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ご売却方法が分かる記事

2021年償却終了で節税目的だったハワイ不動産が売却されるとは?

自民党より令和2年税制改正大網が発表されました。今までの節税スキームとハワイ不動産の市況に与える影響を解説。これからの耐用年数と法人名義での新しい節税。イリカイはどうなる? 今が買い時と言われるのは何故?  
2020.11.30
ご購入方法がわかる記事

ワイキキで1泊または月極利用ができる駐車場14ヶ所を紹介

ワイキキの駐車場を完全攻略。レンタカーを利用したいが駐車場を見つけられるか不安。ホテルの駐車場は高いなどのお悩みを解決!ストレスフリーで自由に車移動をお楽しみください。Google マップで行き方ルート表示付きの完全サイト
2020.11.28
ご購入方法がわかる記事

これだけ知っておけば大丈夫!ハワイ不動産セミナー10のトピック

過去5年間さまざまなハワイ不動産セミナーに参加した結果、セミナーで紹介されるトピックは10項目に絞られることが分かりました。セミナーは1時間から最長でも2時間、その後は無料の個別相談へ進みますがセミナーのみで退席しても大丈夫です。
2020.11.25
ご購入方法がわかる記事

所有権と借地権はどっちがお得?注意点すべき5つのポイント

所有権と借地権とのお悩みを解決します。具体的には借地期限が残り僅かのワイキキバニアンとディスカバリーベイで収支計算しました。購入時・売却時に注意が必要なポイントを把握して安心してお選びいただけます。
2020.11.25
ご購入方法がわかる記事

コロナでどうなった?ハワイ不動産の価格推移を3つの要因から徹底深堀り

お客様と打ち合わせをする際に利用している統計資料を使って、「ハワイの不動産価格は値上がりし続けるのは何か特別な理由があるのでしょうか?」という皆様の疑問やお悩みを解決します。「欲しいときが買い時です。」と言われたことはありませんか?
2020.11.25
コンドミニアム物件概要書

アイランドコロニー(island-colony)の物件概要書

3,000万円以下でハワイ不動産経営をスタートできます。過去12年の取引データや眺望の画像でどこよりも詳しい物件概要をご覧いただけます。ホテルプログラムの詳細や収益率の資料も豊富でハワイ不動産経営のお悩みを解決します。
2020.11.25
ご購入方法がわかる記事

収支計算で必要な固定資産税を調べる3つの方法・ハワイ不動産編

ハワイ不動産にも固定資産税の納税があります。ゾーニング(用途エリア)によって異なる税率と高級物件が対象となる累進課税の計算を分かりやすくご案内しています。すでにハワイに不動産をお持ちの方も毎年の支払い方法の確認にご利用いただいているページです。
2020.11.20
ご売却方法が分かる記事

売却時の税金はいくら?ハワイ不動産の譲渡税と源泉税 FARPTA HARPTA

ご売却時の税金である譲渡税と源泉税は不動産取引士と米国公認会計士にお任せいただけますが、仕組みと見積もりはご理解いただければ気持ちよく取引を完了していただけると記事を作成しました。 FARPTA / HARPTAは実例を使って対象?免除?を解説してみました。
2020.10.06
ハワイの開発と新築物件

12月開業 – ハワイのモノレール計画「HART」をスペック詳細と新設駅ごとに分析しました。

10月20日開通に決定!「HART」の詳細が一番分かるページ。車両のスペック詳細や路線経路、新駅周辺のコンドミニアム情報など。2019年6月のテスト走行やホノルル市長が車両を紹介する動画は必見です。
2020.10.01
ハワイにお住まいの方へ

ハワイ在住者向け!ファーストタイム・ホームバイヤーのお得な情報!!

ファーストタイムホームバイヤーとしてはじめてご自宅を購入される方向けの住宅ローンや税制などをご紹介しています。無理のない計画でマイホームを手に入れる事が目的であり、ムダな家賃のお支払いから資産形成へ舵を切りましょう。
2020.08.03
物件管理と賃貸経営が分かる記事

リノベーションで快適度アップ!ハワイの別荘でリラックス生活

お見積りも過去の実績もこの記事でバッチリ情報収集していただけます。古い建物のコンドミニアムでもリノベーションで改善することが可能です。。お見積り・工事立ち会い・進捗管理もお任せください。イメージ通りの快適なハワイ別荘生活のお手伝いをさせていただきます。
2020.08.03
ご購入方法がわかる記事

法人税をハワイ不動産の家賃収入で支払う5つのルール

法人名義でハワイに社宅別荘をご購入される方限定のスキームを紹介。日本とアメリカの減価償却に関する税制の違いとハワイ不動産の希少性・収益力を合わせることで、9年間にわたり法人税の圧縮を行うと同時に、譲渡益とにかかる税金を9年間で貯めた家賃収入で支払うことで手出しを少なくメリットを最大に高められます。
2020.07.31