米国税務– category –

ハワイで不動産を所有し、賃貸経営を行ったり物件を売却したりする場合、家賃収入や売却益に対してハワイでの確定申告が必要です。この記事では、会計事務所に提出する必要な書類とその収集方法を中心に、不動産オーナーが知っておくべき情報をまとめました。 この記事で使われる用語 IRS : 日本の国税庁に相当する「内国歳入庁」 マネジメン...

ハワイ不動産の売却を検討する際、税金に関する知識は非常に重要です。この記事では、ハワイで不動産を売却する際に発生する４タイプの主な税金「譲渡税」「FARPTA 「HARPTA」「キャピタルゲイン税」とその対策について解説します。 ご売却仲介の追加サービスとして源泉税の還付手続きもワンストップでお手伝いしています。 税金１：ハワイ州...

ご検討されている物件の維持費を正確に把握するための重要な要素のひとつに固定資産税があります。用途地域やゾーニングにより税率が異なり、リゾート・ホテルエリアの不動産は税率が最も高くなります。ハワイ州では固定資産税の支払は年2回、8月と翌年2月に行われますが、8月に1年分をまとめて支払うことも可能です。ご購入後に役立つ固定資...