ハワイアンモナーク ホテル経営 3,500万円〜 (Hawaiian Monarch)

ウェストワイキキのハワイアンモナークはレジデンシャルエリア内でありながら2023年以降も合法でホテルレンタルの賃貸経営が認められていて希少性のあるコンドミニアムです。お値段もスタジオタイプは3,000万円以下なので、初めてのハワイ不動産投資や複数部件へ分散投資されている方におすすめです。お部屋内は自由にリノベーションできるので「安く買って、修理して、高くレンタルする」といったひと手間かけて楽しむ賃貸経営もオプションに考えられます。　管理費も低く抑えられている分、手残りも多くなります。　低層階 7〜27階までがスタジオタイプのお部屋、28階〜38階はスタジオタイプ2件を外扉で接続してひとつのワンベッドルームにしているためにワンベッドルームでありながらバスルームは2つあるのでルームシェアやスタジオタイプ2件としてのレンタルも可能です。

住所	444 Niu St Honolulu Hawaii 96815
Googleマップ
築年数	1979年
構造	鉄筋鉄骨コンクリート造　総階数　44階
敷地面積	38,498sqft / 約3,557平米 / 約1,078坪
総戸数	144戸
オーナー居住率	5％
土地権利	所有権 Fee Simple
用途地域	Residential エリア
洗濯機置場	建物内にランドリールームあり
駐車場	無し （敷地内に有料パーキングあり）
ペット	NG
アメニティー	プール、BBQエリア、フィットネスジム、カフェ

過去10年の価格推移

フロアプランと眺望

お部屋タイプ別の間取り図

スタジオタイプ

ワンルームのスタジオタイプは7階から27階で4つの間取りに分かれています。

「タイプ R」 247sqft / 約22.8平米 / 約7.6坪
角部屋はこの間取りです。　奥行きがありますが、廊下に取られているのでお部屋は少し狭いですが、角部屋の特権で窓が大きいので外が開けています。

「タイプ P」 255sqft / 約23.6平米 / 約7.1坪
スタジオタイプで一番広さがあるのがタイプPです。入ってすぐに収納スペースがあり、お部屋の形も家具を配置しやすいです。　バスルームの壁も幅があるので、広めの簡易キッチンを設置することができます。

「タイプ S」 236sqft / 約21.81平米 / 約6.6坪
海側と山側に2ユニットずつあるタイプSはコーナーのくぼみにベッドをフィットさせることができますが、体感的には一番狭く感じます。

「タイプ Q」 223sqft / 20.60平米 / 約6.2坪
実測は一番狭いですが、デッドスペースがない分、お部屋内は広く感じます。　シンプルな四角のお部屋がお好みの方におすすめです。

ツーベッドルーム

２LDKのツーベッドルームは28階から38階にありワンベッドルーム2部屋をセットで取引されているイメージです。　手前のドアを入るとすぐにお部屋は二手に分かれていて、それぞれが独立して住むことができるのが特徴的です。

＊間取り図はイメージで実際の縮尺とは誤差があります

コンドミニアムの周辺を散策

Googleストリートビューを利用して周辺をバーチャルに散策できます。
下の画面をドラッグして周囲を見渡してみてください。