アラモアナ通りに面した高級ラグジュアリーコンドミニアム。目の前はアラモアナ・ビーチ・パークとハワイの海。オーシャンフロントとも言える好立地です。広々としたロビーエントラスは日当たりの良いサンルームもあり高級リゾートホテル同様にゆっくりおくつろぎいただけます。お部屋はオーシャンフロントとダイヤモンドヘッドビューに大きく別れます。お部屋タイプによっては階数によって景色の見え方に違いがあるので注意が必要です。オーシャンビューのスイミングプールはハワイでは珍しい温水設備付き。意外と寒いハワイの冬でも快適にリフレッシュできます。
住所 | 1330 Ala Moana Blvd Honolulu Hawaii 96814 |
Googleマップ | |
築年数 | 1990年 |
構造 | 鉄筋鉄骨コンクリート造 総階数 44階 エレベーターは 32階までと33〜44階に分かれている |
総戸数 | 314戸 |
オーナー居住率 | 76% |
土地権利 | 所有権 Fee Simple |
用途地域 | Residential エリア |
洗濯機置場 | お部屋内に有り |
駐車場 | 有り 場所指定有り |
ペット | ドッグはNG 他は要確認 |
アメニティー | プール、ジャグジー、BBQエリア、テニスコート |
コンドミニアムの価格推移
ワンベッドルームは取引数が多くないので値段が上がり下がりしていますが、長期で見ると値上がり率も高いと言えます。 ツーベッドルームの中間価格はすでにミリオンを超えていて、ワードビレッジなどの同じ価格帯の新築物件が出ているのも影響して値上がりは大きくありません。
ハワイ不動産では一般的に中間価格(Median Price)を採用します。全取引の最低額から最高額まで並べた真ん中にある価格を指すものです。平均価格である突出して高額な取引に引っ張られないメリットがあります。
フロアプランと眺望
03.04.05.06 ユニットは目の前にアラモアナビーチパークと青い海が広がるパノラマビュー
08ユニットは隣のコンドミニアムが眺望の妨げとなる場合があるので注意が必要。34階からやっと隣のコンドミニアムが気にならなくなってきます。
ダイヤモンドヘッドにこだわらない場合は低層階でも眺望の良い01.02ユニットもおすすめです。
お部屋タイプ別の間取り図
ワンベッドルーム 02 / 07ユニット
「1LDK」 940sqft / 約86.9平米 / 約26坪
エントランスから放射線に伸びる使いやすいワンベッドルームの間取りです。バスルームへはリビングルームとベッドルームの両方からアクセスできるようになっています。 ベッドルームからバスルームへとつながる廊下は両脇がウォークインクローゼットのようになっています。 ベッドルームにはバルコニーではなくサンルームがあり、リクライニングチェアーでお寛ぎいただけます。
ツーベッドルーム 01 / 08 ユニット
「2LDK」 1385sqft / 約128平米 / 約38.8坪
角部屋のツーベッドルームはリビングルームとベッドルームが完全に離れたデザインです。ダイニングエリアとリビングルームも間のキッチンで仕切られているので広く感じることはありませんが、それぞれが独立している方がお好みの方におすすめです。
ツーベッドルーム 03 / 06 ユニット
「2LDK」 1220sqft / 約112.73平米 / 約34.2坪
広い玄関から正面のリビングルームへ進むと海岸線沿いの美しい景色が望める人気のお部屋タイプです。 左右に分かれたベッドールーム、マスターベッドルームには大きなウォークインクローゼットがあり、ハワイでの生活用品をまとめて収納できます。 セカンドベッドルームには広いバルコニーもあり、青い海、サンセットを眺めながら、ゆっくりグラスを傾ける至福のときをお楽しみいただけます。
ツーベッドルーム 04 / 05 ユニット
「2LDK」1312sqft / 約121平米 / 約36.7坪
オーシャンビューが大好きなお客様におすすめのお部屋タイプ。目の前に広がるアラモアナビーチパークの緑と青い海・青い空のコントラストは一枚の絵を切り取ったような最高の眺望です。
間取りは 03/06号室と似ていますがそれぞれが少しずつ広くなっています。
間取り図はイメージで実際の縮尺とは誤差があります。
ナウルタワーは階数フロアにより広さが異なりますので詳細は物件インフォにてご確認ください。
アメニティー紹介
高級感のある落ち着いた雰囲気のアメニティー
駐車場の屋根部分がアメニティーになっています。 プールは温水なので早朝から寒さを感じることなく快適にエクササイズが可能です。 ソルトウォーターを浄化して塩素を使っていないのでお肌にも優しいお水のプールです。 テニスコートは1面ナイター照明付きです。BBQエリアは芝生の上に個別に仕切られていてゆっくりお食事ができます。吹き抜けのエントランスロビーには座って寛げるスペースが数箇所に分かれてあり、お客様とのちょっとしたミーティングスペースになっています。
コンドミニアムの周辺を散策
Googleストリートビューを利用して周辺をバーチャルに散策できます。
下の画面をドラッグして周囲を見渡してみてください。
- アラモアナセンターとワードビレッジの両方に徒歩5分
- アラモアナ通りに面していて車での出入りがしやすい
- アラモアナ・ビーチパークへ徒歩5分
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*別ページが開きます
オーナー様のコメント
リビングからの眺望が一番良いのがナウルタワーでした。
ハワイの日差しをいっぱい浴びてリフレッシュしています。
建物は1990年で新しくは無いですが、当時のスタンダードである熱交換器系であるエアコンと湯沸かしボイラーが共有になっているおかげで温度管理は快適です。
とにかく静かでリラックスできます。
まわりのオーナー様も良くしてくださり
別荘のオーナー同士で情報交換しています。
子供が遊ぶところが無いです・・・・
でも目の前がビーチパークなので毎日遊びに連れて行ってもらえます。
行ってきました!内覧動画
リストサザビーズのジョンさんのYoutube動画がナウルタワーの素晴らしいビューを紹介されてます。
「ハワイに住む」のYoutube動画でコンドミニアム全体の雰囲気をご覧いただけます。