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住宅ローンを上手に利用してハワイ不動産を手に入れましょう。
住宅ローンを利用してハワイ不動産を購入する際には、さまざまな用語やルールに戸惑うことも多いでしょう。この記事では、住宅ローンの基本知識から専門用語の解説まで、ハワイ不動産を購入するために知っておくべきポイントを分かりやすく説明します。また、信頼できるローンオフィサーのご紹介も行い、安心して住宅ローンの選定をしていた... -
ハワイに別荘を所有する前に「知っておきたい10のこと」
ハワイに別荘を持つ理由は多種多様ですが、全てのオーナー様に共通するのは「ハワイが大好き」ということです。初めて海外旅行で訪れたときから、ハワイの気候、人々、文化などに魅了されて止まないハワイに別荘を持つことは、ハワイを生活のリズムに取り込む最高の動機づけになります。私がお手伝いさせていただいたオーナー様はいつも「早... -
所有権と借地権はどっちがお得？注意点すべき５つのポイント
ハワイ不動産の物件リストを見ていると物件価格の右隣に（FS）もしくは（LH）と必ず記入されているのお気づきでしょうか。これは物件の土地所有権を示すもので（FS）はFee Simple 所有権付き物件、（LH) は Lease Hold 借地権付き物件をあらわしています。 所有権物件は物件購入価格に土地の所有権が含まれるため購入価格は高くなりますが、... -
収支計算で必要な固定資産税を調べる３つの方法・ハワイ不動産編
ご検討されている物件の維持費を正確に把握するための重要な要素のひとつに固定資産税があります。用途地域やゾーニングにより税率が異なり、リゾート・ホテルエリアの不動産は税率が最も高くなります。ハワイ州では固定資産税の支払は年2回、8月と翌年2月に行われますが、8月に1年分をまとめて支払うことも可能です。ご購入後に役立つ固定資... -
アフォーダブル・ハウジングとは？ 高額なハワイ不動産を“適正価格”で。
ハワイの美しい景観と豊かな生活環境は、多くの人々を魅了しますが、高い生活費と住宅価格は大きな課題となっています。そこで注目されるのがアフォーダブルハウジング（Affordable Housing）です。この記事では、ハワイにおけるアフォーダブルハウジングの現状、課題、そして解決策について詳しく解説します。 アフォーダブル・ハウジングと...
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